Radicación de documentos para adelantar actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda

Radicación de documentos para adelantar actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda

Descripcion: Habilitación que se le otorga a los interesados en promocionar, anunciar y/o desarrollar planes de vivienda para ejercer las actividades de transferencia de dominio a título oneroso.

Ciudadano
PasoActividadDescripción
1Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámiteDocumentos:
- Folio de matrícula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud : 1 Original(es)
- Anotaciones adicionales: Con fecha de expedición no superior a tres (3) meses
- Modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebración de los negocios de enajenación de inmuebles con los adquirientes : 1 Fotocopia(s)
- Presupuesto financiero del proyecto : 1 Original(es)
- Licencia urbanística del proyecto : 1 Fotocopia(s)
- Anotaciones adicionales: Salvo que se trate del sistema de preventas
- Cédula de ciudadanía : 1 Fotocopia(s)

Tenga en cuenta:
- Cuando el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa se encuentre gravado con hipoteca:
Anexe:
- Certificación del acreedor hipotecario : 1 Original(es) - En la que se obliga al acreedor hipotecario a liberar los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que afecte cada lote o construcción
2Radicar la documentacion requerida- Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas
Extranjeros
PasoActividadDescripción
1Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámiteDocumentos:
- Folio de matrícula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud : 1 Original(es)
- Anotaciones adicionales: Con fecha de expedición no superior a tres (3) meses
- Modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebración de los negocios de enajenación de inmuebles con los adquirientes : 1 Fotocopia(s)
- Presupuesto financiero del proyecto : 1 Original(es)
- Licencia urbanística del proyecto : 1 Fotocopia(s)
- Anotaciones adicionales: Salvo que se trate del sistema de preventas
- Cédula de extranjería : 1 Fotocopia(s)

Tenga en cuenta:
- Cuando el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa se encuentre gravado con hipoteca:
Anexe:
- Certificación del acreedor hipotecario : 1 Original(es) - En la que se obliga al acreedor hipotecario a liberar los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que afecte cada lote o construcción
2Radicar la documentacion requerida- Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas
Instituciones/Dependencias
PasoActividadDescripción
1Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámiteDocumentos:
- Folio de matrícula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud : 1 Original(es)
- Anotaciones adicionales: Con fecha de expedición no superior a tres (3) meses
- Modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebración de los negocios de enajenación de inmuebles con los adquirientes : 1 Fotocopia(s)
- Presupuesto financiero del proyecto : 1 Original(es)
- Licencia urbanística del proyecto : 1 Fotocopia(s)
- Anotaciones adicionales: Salvo que se trate del sistema de preventas


Tenga en cuenta:
- Cuando el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa se encuentre gravado con hipoteca:
Anexe:
- Certificación del acreedor hipotecario : 1 Original(es) - En la que se obliga al acreedor hipotecario a liberar los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que afecte cada lote o construcción

2Radicar la documentacion requerida- Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas
Organizaciones
PasoActividadDescripción
1Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámiteDocumentos:
- Folio de matrícula inmobiliaria del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud : 1 Original(es)
- Anotaciones adicionales: Con fecha de expedición no superior a tres (3) meses
- Modelos de contratos que se vayan a utilizar en la celebración de los negocios de enajenación de inmuebles con los adquirientes : 1 Fotocopia(s)
- Presupuesto financiero del proyecto : 1 Original(es)
- Licencia urbanística del proyecto : 1 Fotocopia(s)
- Anotaciones adicionales: Salvo que se trate del sistema de preventas

La entidad verificará que el solicitante cumpla con:
- Estar constituido y representado legalmente en caso de ser persona jurídica

- Tenga en cuenta
Cuando el inmueble en el cual ha de desarrollarse el plan o programa se encuentre gravado con hipoteca:
Anexe:
- Certificación del acreedor hipotecario : 1 Original(es) - En la que se obliga al acreedor hipotecario a liberar los lotes o construcciones que se vayan enajenando, mediante el pago proporcional del gravamen que afecte cada lote o construcción
2Radicar la documentacion requerida- Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas
Informacion
Como resultado de este servicio obtendrás: Constancia de radicación de documentos
El plazo para este servicio es: 15 Dia(s) hábil(es)
Puedes hacer seguimiento de este trámite en:
  • Documentación Guía:
Normatividad
  • Decreto Ley 2610 de 1979 (Artículo 2)
  • Decreto Ley 019 de 2012 (Artículo 185)
  • Ley 962 de 2005 (Artículo 71)
  • Decreto 2180 de 2006 (Todos)
Consultar trámite en SI Virtual