Legalización urbanística de asentamientos humanos
Descripcion: Reconocimiento de la existencia de los asentamientos humanos constituidos por viviendas realizadas antes del 27 de junio de 2003, con el fin de aprobar los planos urbanísticos y expedir la reglamentación urbanística. La legalización de los asentamientos implica la incorporación al perímetro urbano y de servicios, cuando a ello hubiere lugar y la regularización urbanística del asentamiento humano, sin contemplar la legalización de los derechos de propiedad en favor de eventuales poseedores.
Ciudadano
| Paso | Actividad | Descripción |
|---|---|---|
| 1 | Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámite | Documentos: - Carta de solicitud : 1 Original(es) - Anotaciones adicionales: La cual debe incluir, nombre completo, identificación y dirección, si se conoce, del urbanizador, el propietario y poseedores de los predios que conforman el asentamiento humano, nombre completo e identificación del peticionario y dirección donde recibirá notificaciones y fecha de formación del asentamiento humano, sustentada siquiera con prueba sumaria - Plano de loteo : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: El cual debe incluir identificación del predio o predios incluyendo sus linderos, de ser posible, matrícula inmobiliaria del predio o predios que conforman el asentamiento humano objeto de legalización, junto con las carteras de campo y hojas de cálculo, en la escala que determine la oficina de planeación Municipal o Distrital, en caso de no existir la conservación catastral del asentamiento humano. Estos planos deberán incluir la delimitación del espacio público que se constituirá a favor del respectivo municipio o distrito y la regularización urbanística propuesta, que establezca las obligaciones y compromisos de las partes. Estos deben estar debidamente rotulados y contener la firma, nombre, identificación y matrícula profesional vigente del arquitecto o ingeniero responsable y del promotor, urbanizador o propietario o el responsable del trámite - Escritura públicas o promesas de compraventa de los predios : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Que hacen parte del proceso de legalización - Pruebas para establecer la fecha de la ocupación del asentamiento : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Las cuales podrán ser, entre otras, aerofotografías certificadas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de la entidad que cumpla sus funciones, escrituras públicas y promesas de compraventa o cualquier otro medio de prueba válido - Acta de conocimiento y aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Firmada por el cincuenta y uno por ciento (51%) de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalización La entidad verificará que el solicitante cumpla con: - Ser propietario del predio |
| 2 | Radicar la documentacion requerida | - Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas |
| 3 | Atender la visita de inspección ocular al asentamiento humano | - En donde se verificará la existencia del asentamiento humano y su concordancia con la información suministrada en la solicitud |
Extranjeros
| Paso | Actividad | Descripción |
|---|---|---|
| 1 | Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámite | Documentos: - Carta de solicitud : 1 Original(es) - Anotaciones adicionales: La cual debe incluir, nombre completo, identificación y dirección, si se conoce, del urbanizador, el propietario y poseedores de los predios que conforman el asentamiento humano, nombre completo e identificación del peticionario y dirección donde recibirá notificaciones y fecha de formación del asentamiento humano, sustentada siquiera con prueba sumaria - Plano de loteo : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: El cual debe incluir identificación del predio o predios incluyendo sus linderos, de ser posible, matrícula inmobiliaria del predio o predios que conforman el asentamiento humano objeto de legalización, junto con las carteras de campo y hojas de cálculo, en la escala que determine la oficina de planeación Municipal o Distrital, en caso de no existir la conservación catastral del asentamiento humano. Estos planos deberán incluir la delimitación del espacio público que se constituirá a favor del respectivo municipio o distrito y la regularización urbanística propuesta, que establezca las obligaciones y compromisos de las partes. Estos deben estar debidamente rotulados y contener la firma, nombre, identificación y matrícula profesional vigente del arquitecto o ingeniero responsable y del promotor, urbanizador o propietario o el responsable del trámite - Escritura públicas o promesas de compraventa de los predios : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Que hacen parte del proceso de legalización - Pruebas para establecer la fecha de la ocupación del asentamiento : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Las cuales podrán ser, entre otras, aerofotografías certificadas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de la entidad que cumpla sus funciones, escrituras públicas y promesas de compraventa o cualquier otro medio de prueba válido - Acta de conocimiento y aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Firmada por el cincuenta y uno por ciento (51%) de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalización La entidad verificará que el solicitante cumpla con: - Ser propietario del predio |
| 2 | Radicar la documentacion requerida | - Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas |
| 3 | Atender la visita de inspección ocular al asentamiento humano | - En donde se verificará la existencia del asentamiento humano y su concordancia con la información suministrada en la solicitud |
Instituciones/Dependencias
| Paso | Actividad | Descripción |
|---|---|---|
| 1 | Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámite | Documentos: - Carta de solicitud : 1 Original(es) - Anotaciones adicionales: La cual debe incluir, nombre completo, identificación y dirección, si se conoce, del urbanizador, el propietario y poseedores de los predios que conforman el asentamiento humano, nombre completo e identificación del peticionario y dirección donde recibirá notificaciones y fecha de formación del asentamiento humano, sustentada siquiera con prueba sumaria - Plano de loteo : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: El cual debe incluir identificación del predio o predios incluyendo sus linderos, de ser posible, matrícula inmobiliaria del predio o predios que conforman el asentamiento humano objeto de legalización, junto con las carteras de campo y hojas de cálculo, en la escala que determine la oficina de planeación Municipal o Distrital, en caso de no existir la conservación catastral del asentamiento humano. Estos planos deberán incluir la delimitación del espacio público que se constituirá a favor del respectivo municipio o distrito y la regularización urbanística propuesta, que establezca las obligaciones y compromisos de las partes. Estos deben estar debidamente rotulados y contener la firma, nombre, identificación y matrícula profesional vigente del arquitecto o ingeniero responsable y del promotor, urbanizador o propietario o el responsable del trámite - Escritura públicas o promesas de compraventa de los predios : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Que hacen parte del proceso de legalización - Pruebas para establecer la fecha de la ocupación del asentamiento : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Las cuales podrán ser, entre otras, aerofotografías certificadas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de la entidad que cumpla sus funciones, escrituras públicas y promesas de compraventa o cualquier otro medio de prueba válido - Acta de conocimiento y aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Firmada por el cincuenta y uno por ciento (51%) de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalización La entidad verificará que el solicitante cumpla con: - Ser propietario del predio |
| 2 | Radicar la documentacion requerida | - Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas |
| 3 | Atender la visita de inspección ocular al asentamiento humano | - En donde se verificará la existencia del asentamiento humano y su concordancia con la información suministrada en la solicitud |
Organizaciones
| Paso | Actividad | Descripción |
|---|---|---|
| 1 | Reunir los documentos y cumplir con las condiciones establecidas para el trámite | Documentos: - Carta de solicitud : 1 Original(es) - Anotaciones adicionales: La cual debe incluir, nombre completo, identificación y dirección, si se conoce, del urbanizador, el propietario y poseedores de los predios que conforman el asentamiento humano, nombre completo e identificación del peticionario y dirección donde recibirá notificaciones y fecha de formación del asentamiento humano, sustentada siquiera con prueba sumaria - Plano de loteo : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: El cual debe incluir identificación del predio o predios incluyendo sus linderos, de ser posible, matrícula inmobiliaria del predio o predios que conforman el asentamiento humano objeto de legalización, junto con las carteras de campo y hojas de cálculo, en la escala que determine la oficina de planeación Municipal o Distrital, en caso de no existir la conservación catastral del asentamiento humano. Estos planos deberán incluir la delimitación del espacio público que se constituirá a favor del respectivo municipio o distrito y la regularización urbanística propuesta, que establezca las obligaciones y compromisos de las partes. Estos deben estar debidamente rotulados y contener la firma, nombre, identificación y matrícula profesional vigente del arquitecto o ingeniero responsable y del promotor, urbanizador o propietario o el responsable del trámite - Escritura públicas o promesas de compraventa de los predios : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Que hacen parte del proceso de legalización - Pruebas para establecer la fecha de la ocupación del asentamiento : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Las cuales podrán ser, entre otras, aerofotografías certificadas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de la entidad que cumpla sus funciones, escrituras públicas y promesas de compraventa o cualquier otro medio de prueba válido - Acta de conocimiento y aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización : 1 Fotocopia(s) - Anotaciones adicionales: Firmada por el cincuenta y uno por ciento (51%) de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalización La entidad verificará que el solicitante cumpla con: - Ser propietario del predio |
| 2 | Radicar la documentacion requerida | - Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas |
| 3 | Atender la visita de inspección ocular al asentamiento humano | - En donde se verificará la existencia del asentamiento humano y su concordancia con la información suministrada en la solicitud |
Informacion
Como resultado de este servicio obtendrás: Legalización del asentamiento humano
El plazo para este servicio es: 30 Dia(s) hábil(es)
Puedes hacer seguimiento de este trámite en:
-
Presencial: Ubica en el mapa los puntos de atención
- Documentación Guía:
Normatividad
- Decreto 564 de 2006 (Artículos 122-131)
- Ley 9 de 1989 (Artículo 48 )
